恒溫恒濕機的冷凝器安裝在機器底部，位于壓縮機的側面，風冷式冷凝器是配套于氟利昂制冷設備用的利用空氣進行冷卻的散熱設備。壓縮機將氣態的氟利昂壓縮為高溫高壓的氣態氟利昂，然后送到冷凝器（室外機）散熱后成為常溫高壓的液態氟利昂，所以室外機吹出來的是熱風。
 然后到毛細管，進入蒸發器（室內機），由于氟利昂從毛細管到達蒸發器后空間突然增大，壓力減小，液態的氟利昂就會汽化，變成氣態低溫的氟利昂，從而吸收大量的熱量，蒸發器就會變冷，室內機的風扇將室內的空氣從蒸發器中吹過，所以室內機吹出來的就是冷風；空氣中的水蒸汽遇到冷的蒸發器后就會凝結成水滴，順著水管流出去，這就是空調會出水的原因。然后氣態的氟利昂回到壓縮機繼續壓縮，繼續循環。